三亚城郊法院“夏季风暴”之三十六|十一执行不打烊 现场和解交付忙——城郊法院成功对一涉案房屋进行腾退交付

发布日期:2018-10-05

　　这个国庆，城郊法院的执行干警放弃休假坚守一线，坚持奋战“基本解决执行难”。10月4日上午，城郊法院执行法官对一起房屋租赁合同纠纷的房产进行腾退交付，依法保障胜诉当事人及时实现权益。

申请执行人郑某与被执行人宋某勇、郑某文、杨某、三亚天驿酒店房屋租赁合同纠纷一案中，被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，再三推脱不肯交付其所租赁的房屋。无奈之下，申请执行人向城郊法院申请强制执行。

城郊法院于2018年9月5日立案执行后，依法向被执行人发出了执行通知书，并于2018年9月16日张贴公告，通知被执行人将涉案房屋腾退给本案申请执行人。在此期间，承办法官多次联系被执行人杨某及委托代理人，但杨某等均以不在三亚市为由，拒绝配合法院执行工作。随后，承办此案的初美超法官与申请执行人取得联系，希望其能够和被执行人通过和解协商将房屋腾退，但申请执行人表示本案在诉讼过程中已经经过两年多的协商，被执行人一直没有履行生效调解的意愿，双方没有协商的可能，只希望法院能尽快执行，返还自己所有的房屋。

在此情况下，承办法官依法冻结了被执行人的银行账户，并与郑某文、杨某的委托代理人联系，劝说被执行人尽快将涉案房屋交付给申请执行人。同时，多次到现场调查腾退房屋的实际情况，与被执行人释明法理，告知生效法律文书具有强制执行力，必须履行，如果继续故意拖延，法院会依法将其列入失信被执行人名单，其所经营的酒店也有被列入失信黑名单的可能，届时在企业发展上、日常生活中就会处处受限。经过多次沟通劝说，双方当事人于10月4日达成和解，申请执行人同意放弃被执行人2018年8月9日至今的租金及违约金35万元，同时支付给被执行人16万元购买酒店内所有正常经营的物品以方便其进行搬迁。随后，执行干警当场清理清点了房屋内的所有物品，将房屋交付给申请执行人，并组织当事人双方当场签署了和解协议，至此本案终于执行完毕。

“基本解决执行难”战役的号角吹响以来，城郊法院的执行干警积极响应，撸起袖子加油干，加班加点不断奔跑在执行的路上。面对强制腾退等执行的“骨头案”，城郊法院的执行干警继续拓宽思路、转变理念、打破常规、迎难而上，以壮士断腕的决心、攻无不克的信心，一路攻坚克难，取得一次又一次成功。

图片：刘丕恩 文字：赵睿